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David LEMAITRE conseilller immobilier de proximité Sable sur Sarthe et ses alentours

72300 Sablé-sur-Sarthe
Maison familiale 4 chambres avec jardin, Bouessay - Réf 164_DME15-0016739

183 000 €
Négociation possible
Sur la commune de Bouessay,
David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente en exclusivité,
Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du Super U de Gastines et de la gare de Sablé-sur-Sarthe, cette charmante maison des années 2000 offre environ 130 m2 de surface au sol sur une belle parcelle de 571 m2 entièrement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle d'eau récemment rénovée.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC, parfaite pour le confort de toute la famille.
Un garage attenant, une jolie terrasse et un jardin soigné complètent ce bien aux prestations de qualité.
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 240 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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