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David LEMAITRE conseilller immobilier de proximité Sable sur Sarthe et ses alentours

72300 Sablé-sur-Sarthe
Magnifique Longère - Réf 164_DME-0018926

197 410€
David Lemaitre, votre conseillier immoblier Noovimo vous propose dans un cadre idyllique, cette magnifique longère offrant un cadre de vie paisible, située entre Auvers-le-Hamon et Sablé-sur-Sarthe. Dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un refuge privé, parfait pour ceux qui recherchent l'harmonie entre confort et tranquillité.
Caractéristiques principales : Superficie de 110m2 (130m2 au sol ) 3 chambres dont une de plain pied avec son espace salle de douche. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain
Une cuisine fonctionnelle
Salon séjour lumineux, offrant un espace chaleureux pour se détendre
Une dépendances, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins Vaste terrain de 2600m2 avec sa mare, sans aucun vis à vis, pour les amoureux de la nature Environnement : Profitez de la tranquillité absolue tout en restant proche des commodités de la vie moderne, et à seulement quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe, une charmante ville offrant une multitude de services et d'activités. Cette longère offre calme et sérénité, offrant un style de vie unique pour ceux qui recherchent l'authenticité et la beauté naturelle. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de ce joyau caché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. A visiter sans plus tarder. CES C GES A Honoraires de 3,90%TTC de 190000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 197410 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 0689616695 dlemaitre@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 114 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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