53340 Saulges
Maison 150 m2 Saulges Vue campagne Terrain 1 589 m2 - Réf 164_DME-0026458

David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous présente en exclusvité à Saulges, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la campagne, une maison de construction 1969 d'environ 150 m2 habitables, édifiée sur sous-sol complet, le tout sur un terrain de 1 589 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble propose une distribution simple et fonctionnelle.
Le sous-sol offre des volumes complémentaires avec un espace bureau, un WC ainsi qu'une cuisine, permettant différents usages : stockage, atelier ou projet d'aménagement selon les besoins.
La maison dispose également d'un garage et d'une grande dépendance extérieure, offrant un vrai atout en termes de rangement ou d'activité annexe.
À l'extérieur, une terrasse et un terrain de 1 589 m2 complètent l'ensemble, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Mode de chauffage au fioul.
Maison saine et bien située, avec un bon potentiel d'évolution. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et en exploiter pleinement le potentiel.
Honoraires : 5,1% TTC de 140 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 147 140 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 dlemaitre@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -